Trả lời nhanh: Hợp đồng đặt cọc viết tay có thể được xem xét nếu thể hiện rõ bên đặt cọc, bên nhận cọc, tài sản, số tiền, mục đích và chữ ký. Tuy nhiên rủi ro tăng nếu đất không đủ điều kiện chuyển nhượng hoặc chứng cứ giao tiền không rõ.
Điểm cần kiểm tra
- Thông tin thửa đất
- Điều kiện chuyển nhượng
- Mức phạt cọc
- Chứng cứ giao nhận tiền
Nên làm gì khi phát sinh tranh chấp?
- Không tự ý sửa giấy tờ
- Lập timeline giao dịch
- Gửi văn bản yêu cầu thực hiện hoặc hoàn tiền
Căn cứ và lưu ý
Nội dung này chỉ tóm tắt định hướng xử lý phổ biến, không trích dẫn dài văn bản luật và không thay thế ý kiến tư vấn chính thức. Luật sư cần xem hồ sơ thực tế trước khi đưa khuyến nghị cụ thể.